Weegbreestraat 28

Wonen aan het water, met volop ruimte voor het hele gezin!

Aan de rand van het oude dorp staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning op een heerlijke plek met vrij uitzicht over het water. Binnen vindt u een lichte woonkamer met open haard, een ruime keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Buiten wacht een groene, zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u geniet van het vrije uitzicht en de rust aan het water. Met een garage, praktische bijkeuken en een eigen oprit is ook aan bergruimte en parkeren gedacht.

En dat alles op een centrale locatie! Winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation van Nieuw-Vennep ligt op loopafstand en met de auto zijn Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol goed bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Het tochtportaal met meterkast geeft toegang tot de hal, waar u de trapopgang en het toilet met fonteintje vindt. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en zijn eveneens de bijkeuken en garage bereikbaar.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt op door de grote raampartijen en het mooie uitzicht op de groene achtertuin en het water. De open haard geeft de ruimte extra sfeer en via de openslaande deuren stapt u zo onder de overkapping. Dankzij de lichtkoepels valt hier ook aangenaam veel daglicht naar binnen.

Aan de voorzijde ligt de ruime keuken met spoel-schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige, lichte sfeer.

De bijkeuken biedt volop praktische ruimte voor uw wasmachine en droger. In de vaste kast kunt u bovendien de nodige spullen kwijt. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime garage, voorzien van openslaande deuren.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek voor wie graag buiten is. Direct achter de woning ligt een terras, dat overgaat in een grindpad richting het lager gelegen gedeelte aan het water. Het gazon en de vaste beplanting geven de tuin een groene, natuurlijke uitstraling. Een vrijstaande houten berging biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het royale dakterras van circa 33 m², gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. De naastgelegen kamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar leent zich ook uitstekend als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde vindt u de complete badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een derde slaapkamer van goed formaat.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met een overloop en twee slaapkamers. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (2025), praktische bergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. De twee slaapkamers verschillen in indeling en lichtinval. De ene slaapkamer is voorzien van een dakkapel, terwijl de andere dankzij het grote dakraam en het raam in de zijgevel eveneens prettig licht is.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten
- Vrij uitzicht over water
- Parkeren op eigen terrein en een garage
- 5 Slaapkamers
- Energielabel B
- Grotendeels kunststof kozijnen
- 7 Zonnepanelen
- Centrale ligging nabij het centrum van Nieuw-Vennep